一、项目基本情况
项目名称：双创园B区物业及管理服务
项目编号：JKQJT-2025060
发包人：桐城经开区国有资产投资运营有限公司
资金落实情况：企业自筹资金
项目服务概况：双创园B区，位于桐城市经济技术开发区北三路与龙池路交叉口，园区内包含办公楼、厂房、食堂、人才公寓等。物业公司提供安保、物业管理、服务、维修等相关工作。
项目控制价：29.5万元/年。
二、供应商的资格要求
资质要求：提供相关的资质证书
信誉要求：无不良记录
主要人员要求：工业园物业对工程技术人员（强电、消防等）的专业资质和经验，提供高压电工证、消防证，工程技术人员三个月以上的社保证明
资格审查方式：资格先审。投标单位于2025年 12 月 29 日下午 17 时前提交资格审查文件，逾期提交拒收。招标单位和招标办对所有资格文件进行资格审查，只有通过招标单位和招标办资格审查后的投标人方可交纳投标保证金进行项目投标报价。开标现场对投标单位的资格进行复查，不符合要求的，退回投标文件。资格审查文件提交地点：桐城经开区建设投资集团有限公司五楼招投标办公室。联系人：胡先生13865108771
其他要求：每个合同年对工作内容、任务完成情况考核，不合格解除合约
本项目不接受联合体。
三、竞价投标保证金及退还：人民币陆仟元整（￥6000.00元），投标人在报价截止时间前须将保证金从投标人基本账户缴至桐城经开区国有资产投资运营有限公司账户，不得从其他账户转入（转帐时须备注项目名称）。保证金须在报价截止时间前到达指定账户，否则不接收投标文件。未中标的投标保证金一星期内退还（不计息）。
收款人名称：桐城经开区国有资产投资运营有限公司
开户银行：中国建设银行桐城支行
账号：34050168610800000386
四、获取竞价文件
获取时间：2025年 12 月 23 日至2025年 12 月 29 日，每天上午8时至11时，下午15时至17时（北京时间，法定节假日除外）。
获取地点：桐城经开区建投集团五楼招投标办公室。
五、竞价响应文件提交
截止时间：2025年 12 月 30 日 15 时00分（北京时间）（从竞价文件开始发出之日起至供应商提交竞价响应文件截止之日止不得少于5个工作日）逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
提交文件地点：桐城经开区建投集团五楼招投标办公室。
六、竞价响应文件开启
时间：2025年 12 月 30 日 15 时00分（北京时间）
地点：桐城经开区建投集团五楼招投标办公室。
七、评标方法：合理低价法
本次招标采用两轮报价竞价方式进行，第二轮有效报价为低于第一轮最低报价，超过第一轮最低报价的均为无效报价。第二轮报价结束，报价最低为中标候选人。(注意：两轮报价单上必须盖上投标单位的公章,否侧作为无效标处理)。
八、招标失败：符合投标条件的报价单位不足四家，桐城经开区建设投资集团有限公司招投标领导小组办公室则重新组织招标。
九、公告媒介及期限
本次竞价公告在桐城经开区建投集团公司网站上发布，期限为自公告发布之日起5个工作日（http://www.tcjjj.cn/）。
十、联系方式
招标单位信息
名称： 桐城经开区国有资产投资运营有限公司
地址： 安徽省桐城经济技术开发区东环路30号
联系人：夏国庆
联系方式：18956978139
代理机构信息
名称：桐城经开区建投集团招投标办公室
地址：桐城经开区建投集团公司大楼五楼
联系人：胡先生
联系方式：13865108771
十一、具体内容详见附件
附件一
附件二
附件三
